Hausordnung/ AGB Gästehaus Lerchenkamp Hildesheim

 

Unsere Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

 

Wir bitten Sie daher NICHT in der Wohnung zu rauchen. Herzlichen Dank.

 

An- und Abreise:

DieWohnung ist am Anreisetag ab 17.00 Uhr bezugsfrei. Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit unbedingt einige Tage vor der Anreise mit. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache.

 

Am Abreistag ist die Wohnung bis 12.00 Uhr besenrein frei zu machen (Ausnahme siehe „Später Check-out“). Das benutzte Geschirr ist wieder sauber in die Schränke einzuräumen, die Betten müssen nicht abgezogen werden. Bitte werfen Sie vor Abreise alle gebrauchten Handtücher einfach zusammen auf den Boden.

 

Bad

Lassen Sie das Fenster in Kippstellung, wenn möglich auch die Tür zum Lüften offen.

 

In Duschen- und Toiletteabfluss dürfen keine Hygieneprodukte, Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden, da es sonst zu Verstopfungen kommen kann.  

 

Beschädigungen

Falls einmal etwas kaputt geht, bitten wir Sie, uns unbedingt den entstandenen Schaden sofort zu melden, damit wir diesen nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen.

Der Gast haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

 

Bettwäsche

Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes die Bettwäsche zur Verfügung. Sie brauchen die Bezüge vor Ihrer Abreise nicht abzuziehen.

 

Bezahlung

Der komplette Mietbetrag ist vor Bezug der Wohnung in bar zu entrichten, eine Anzahlung  angerechnet. Kreditkarten, EC-Karten oder Schecks können wir leider nicht akzeptieren.

 

Buchung

Buchungsanfragen richten Sie bitte über unsere Internetseite mit unserem Buchungsanfrageformular oder auch telefonisch an uns. Eine definitive Buchung muss immer schriftlich per Post oder per E-Mail erfolgen und von uns ausdrücklich bestätigt werden.  

 

Endreinigung

Die Kosten der Endreinigung sind, falls nicht anders vereinbart, mit der Pauschale abgegolten. Sie sind auf einen normalen Reinigungsaufwand kalkuliert. Die Wohnung ist bei der Abreise besenrein zu verlassen, Geschirr muss gewaschen und versorgt sein (siehe „An- und Abreise“), den Müll bitte trennen (siehe „Müll“).

 

Sollten bei Abreise außergewöhnlich starke Verschmutzungen vorhanden sein, werden diese nach Aufwand abgerechnet.

 

Haftung

Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/ der Gäste.

 

Handtücher

Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes die Handtücher zur Verfügung. Bitte werfen Sie vor Abreise die gebrauchten Handtücher einfach auf den Boden.

 

Hausrecht

Unter Umständen kann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung betreten muss,  bei Abwesenheit des Gastes auch ohne dessen Wissen oder dessen ausdrückliche Genehmigung.

 

Haustiere

Tiere sind in der Wohnung nur nach ausdrücklicher Genehmigung vor der Buchung durch den Vermieter erlaubt.

 

 

Kinderbett/ Kinderhochstuhl

Auf Wunsch stellen wir Ihnen ein Kinderreisebett zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei der Buchung einfach Bescheid, was Sie benötigen.

 

Küche

Bitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um.

Wenn die Geschirrspülmaschine nicht voll beladen ist, nutzen Sie bitte das Kurzprogramm.

 

Bitte räumen Sie das Geschirr nur im sauberen Zustand wieder in die Schränke ein, gleiches gilt auch für Besteck, Töpfe und Geräte, die Sie benutzt haben.

 

In das Spülbecken dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden, da es sonst zu Verstopfungen kommen kann.

 

Kündigung

Bei mehrfachem Verstoß gegen die Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig fristlos kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Falle nicht.

 

Müll

Da wir zur Mülltrennung verpflichtet sind, bitten wir Sie, uns dabei zu helfen. Der Müll ist zu trennen:

-> Kunststoffe in den gelben Sack (alle Verpackungen mit dem grünen Punkt, keine Essensreste)

-> Papier  in den blauen Papiercontainer

-> Restmüll (Essensreste, alles andere) in den Abfalleimer oder grauen Müllcontainer

-> Glas in den Glascontainer oder bei Auszug auf dem Küchentisch belassen

 

Müllbeutel für den Abfalleimer stellen wir Ihnen zur Verfügung.

 

Nebenkosten

Wasser, Strom, Heizung und Müllentsorgung sind, wenn nicht anders vereinbart im Mietpreis enthalten. Diese Kosten sind für einen Normalverbrauch berechnet, sollten diese durch ungewöhnlichen Verbrauch überdurchschnittlich hoch liegen, hält der Vermieter sich eine Nachbelastung vor.

 

Parkmöglichkeiten

Soweit dem Gast ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Der Vermieter haftet nicht für Beschädigungen. Bei Abstellen des PKW unter Bäumen geschieht auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nicht für Schäden durch herabstürzende Äste, Verschmutzung o.Ä.

 

Preisminderung, Anspruchsfristen und Verjährung

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden. Ansprüche gegen den Vermieter, gleich welcher Art, müssen innerhalb von 2 Monaten schriftlich mit Einschreiben per Post geltend gemacht werden. Der Verjährungszeitraum für alle Ansprüche beträgt 12 Monate nach Ende des Mietverhältnisses.

 

Rauchen

Das Rauchen ist in unserer Wohnung grundsätzlich verboten. Beschädigungen wie Brandflecken und Löcher in oder an Möbel, Fußboden, Bettwäsche, Tischdecken usw. haben zur Folge, dass wir Ihnen dies zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung stellen müssen.

 

Es besteht die Möglichkeit auf dem Vorplatz zu rauchen, bitte entsorgen Sie die Reste nicht auf dem Grundstück sondern im Aschenbecher und später im Restmüll. Sie finden ihn im Sideboard im Flur.

 

Endreinigung

Sollten Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf dem Boden od. Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir Sie dies sofort zu beseitigen. Es sind Besen, Kehrschaufel sowie Wischeimer, Wischmop und Putzmittel vorhanden.

 

Wir bitten Sie, die Wohnung bei Abreise besenrein zu hinterlassen und alles benutzte Geschirr wieder sauber in die Schränke einzuräumen.

 

Ruhezeiten

Im Sinne einer guten Nachbarschaft zu den anderen Hausbewohnern bitten wir Sie, in der Wohnung und im Garten die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittag-, Nacht- und Sonntagsruhe zwischen 22:00 und 7:00 Uhr einzuhalten.

 

Schlüssel

Bitte geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

 

Schuhe

Wir bitten Sie, speziell in den nassen Monaten, nicht mit Straßenschuhen in der Wohnung zu laufen.

 

Sorgfaltspflicht

Wir bitten unsere Gäste, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch Mitreisende und Angehörigen die Mietbedingungen einhalten. Bitte achten Sie insbesondre auf Ihre Kinder.

 

Die Hauseingangstür soll grundsätzlich beim Verlassen des Hauses geschlossen sein. Ebenso sind auch alle Fenster sind bei Verlassen der Wohnung zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden.

 

Mit den Ressourcen Wasser und Strom ist schonend umzugehen.

 

Später Check-out

Ein Check-out nach 11.00 Uhr ist nur nach vorheriger Absprache möglich. Für einen späten Check-out zwischen 11.00 - 18.00 Uhr wird der halbe Tagespreis berechnet. Bei spätem Check-out nach 18.00 Uhr werden Kosten in Höhe einer Übernachtung berechnet.

 

Stornierungen

Nach gegenseitiger Bestätigung einer Buchung wird im Falle einer Stornierung der Erfüllungsanspruch gemäß § 537 BGB geregelt.

 

Telefon

In der Wohnung ist kein Telefon vorhanden.

 

Vorzeitige Abreise

Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet.

 

 

 

 

Impressum

 

Lerchenkamp Immobilien

Prof. Dr. Rüdiger Jäger

Lavesstr. 14

31137 Hildesheim

 

Tel.: +49 5121 39333

Email: fewo16@gmail.com

UST.-Nr.: 30/213/11808

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